自家房屋加建

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自家房屋加建

2020-05-22 11:07:17
自家房屋加建
详细介绍:

  在美国自家房屋加建常见错误有哪些?


  ①忽视当地政府的建筑要求


  在美国进行房屋加建要向房屋所在地的政府进行审批。根据所在地政府的不同要求,需要审批的工程大小也有所不同。不要认为小的改动可以不经过审批,有些城市政府要求只要对房屋有任何的改动都需要递交申请表格进行审批。


  如果您的房产不符合工程改造的要求,小则罚款补交申请表,大则被要求拆除加建的房屋。

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  ②没有为工人购买保险就开工


  大多数情况下,施工方都不会为工人购买劳工保险,华人房东也不会很在意这些琐碎的事情。但是,如果真的发生了意外,工人出现了小的割伤跌倒甚至是意外身亡,所有的责任都将由您来承担。因此,一定要重视保险,在没确认保险到位之前一定不能开工。


  ③合同约定不够明晰


  美国建筑法规有明文规定,工程项目超过500美金,连工包料,一定要写在合同内,而且尽量选择用中文。很多情况下,因为合约不清而造成的屋主和施工队之间发生的争执出现很多,而且目前的合约都是由工程方提供,那自然会使有利条件偏向工程方,若是未来出问题,常常是您自己吃亏。


  ④施工方包工不包料


  有时候建筑方只包工时不包材料,也就是说所有材料都需要由您来承担,建筑方只出人工,算工时或算天数。因此,您需要事先对材料市场有所了解,知道所有材料的价钱资讯等,这样在后期的施工过程中才不会一趟趟地往建材商店跑而延误工期,费时又费钱。


  以上是自家房屋加层公司河南万吉建筑装饰工程有限公司的小编整理总结的,希望对你有所帮助,如果你对此有需要,不妨联系我们,相信是一个不错的选择。


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