自家房屋加建

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自家房屋加层

2020-05-22 11:25:51
自家房屋加层
详细介绍:

  在美国自家房屋加建的常见问题有哪些?


  ①加建房屋的高度要求


  附属居住单元的建设需要满足房屋的控高要求,这个跟普通的房屋加建要求是一样的。一般情况下会要求民宅采用的木结构不超过3层,高度不得超过45英尺。也存在一些地方的控高是25英尺,这样的情况就只能做2层建筑。ADU的楼层数原则上不得超过2层,可以建造在车库的上方,也可以是在既有建筑物的附近建设2层,但是都需要有独立的疏散出口。

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  ②加建房屋的面积要求


  美国法律规定ADU的建筑面积zui小是150平方英尺,zui大是1200平方英尺。


  ③场地绿化指标


  ADU的建设和普通房屋一样,需要满足场地的绿化指标,并且要求也同普通房屋差不多。但是,如果您的附属居住单元是在车库的基础上改建的,那对院子的绿化就没有要求了。


  ④加建费用差异


  加建附属居住单元的费用和购买普通的房屋相比,有什么差异?这是一个大问题。ADU的重大优势是他不需要单独购买土地的费用,相当于零成本拿到了建筑用地,这可以为您节约50%以上的成本。而且ADU不需要申请单独的公共事业配套例如水电煤,这将很大地节约施工费用。


  以上是自家房屋加层改造公司河南万吉建筑装饰工程有限公司的小编整理总结的,希望对你有所帮助,如果你对此有需要,不妨联系我们,相信是一个不错的选择。


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