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在房屋建筑上肆意加层改造属于拆改房屋结构、这明显加大了房屋荷载能力，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安 全鉴定机构鉴定符合安 全条件后，方可加层改造。那什么情况下要办理房屋加层改造的鉴定呢？？对此你知道多少呢？今天河南万吉建筑装饰工程有限公司的小编就这个问题给你介绍一下相关信息，希望能对你有所帮助。
1、房屋使用年限较久，一般来讲，只要房屋建造质量达标，在一到五年的建造时间里进行加层改造是没有问题的，但是由于一些房屋使用年限较久，经过日常天气灾害以及自然侵蚀，导致房屋结构出现老化，内在结构出现损伤，所以在进行加层改造前就要做房屋安 全鉴定了。
2、在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前、对结构的承载力进行核算以及安 全性的鉴定，以至于能够进一步的决策或加固设计提供建议。
3、受地震、火灾、台风、暴雨，土质变化等原因导致房屋结构出现变形损伤的房屋加层之前也要进行安 全鉴定，对建筑物的结构进行必要的抽样检测，鉴定结构受损范围及程度，确定房屋加层改造的可能性。
4、施工周边的房屋，处于建筑施工周边的房屋进行加层改造一定要去做房屋安 全鉴定，因为临边建筑的施工可能出现震动，爆炸等意外灾害，加上基坑深挖和降低底下水位等有损土质稳定粘性的施工现象，都会对自家房屋带来损害影响。
5、教育培训、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安 全鉴定
6、对其它怀疑其工程质量、结构安 全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑房屋的安 全性进行鉴定，确定加层改造可能出现的危害及带来的房屋结构损伤程度。
河南万吉建筑装饰工程有限公司成立以来，是集装修、设计、工程施工等为一体的综合性工程公司。公司主营：自家房屋加建，自家房屋加层，房屋加层改造。若您有需要，随时与我们联系~
