自家房屋加建

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房屋加层改造需要注意事项

2022-05-20 11:38:19


  随着发展的需要,很多业主想在建筑物上加层,首先要了解原结构,对其进行整体评估,论证加层的可行性。下面带大家了解一下自家房屋加建改造需要注意哪些事项。


  在房屋增加楼层改造的时候,应遵循下列原则:


  1、安全可靠


  (1)加层结构计算图与实际情况一致,传输路线清晰,计算方法可行,结构措施可靠。


  (2)应尽量减少现有建筑物承重结构的附加应力和变形。


  (3)根据现有建筑物检查鉴定提出的建筑加层可行性报告,按照现行规范、法规挖掘既有建筑物的潜力,并对其薄弱环节进行检测和加固。

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  2、经济合理性


  在选择结构形式时,比较各种方案的技术和经济效果,才能选择合理的结构方案。


  3、方便施工


  施工方法选择简单,施工周期短,不影响或缩短现有建筑物的使用时间,这是增加楼面和改造工程的优点,也是选择方案时应考虑的一个重要条件。


  4、尽量满足增加层的限制。


  在建筑地板的设计中,施工单位往往要提出一些限制。如建筑楼面改造工期、现有房屋不能停用、不停工、住户不能移动、不能破坏室内装饰、不能超过多高或提高到多少层等。


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