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房屋加层改造前需要鉴定哪些内容

2022-07-20 18:45:18

  房屋加层改造可能会造成房屋沉降、倾斜,甚至是整体垮塌等,危及整栋房屋的安全。因此在房屋加层改造前需要做鉴定哪些内容呢?


  1、收集调查:收集相关设计文件、施工资料,调查建筑物的使用历史。


  2、结构基本情况勘查:结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等。


  3、结构使用条件勘查:楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等。


  4、地基基础勘查:地基变形、上部结构反应(有否倾斜、有否外墙开裂等)。


房屋加层改造前需要鉴定哪些内容


  5、上部结构表面现状勘查:结构构件有否破损、有否明显的挠度变形,梁柱板及填充墙有否可见裂缝,裂缝的分布、形状、大小等。


  6、材料性能检测:对结构混凝土的抗压强度采取回弹法结合钻芯取样检测,对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。


  7、结构复核计算:复核计算房屋的原设计文件及现状结构,确定结构安全等级,并提出相应的处理措施。


  8、房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。


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