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房屋加层，别墅改造，因其承重问题，很多砖混结构无法解决，采用轻钢，结构稳固，便于施工管理，生产施工效率高，工期短，截面面积小、自重轻，可获得比同等钢筋混凝土结构更多的使用空间，所以在加层中轻钢更有优势。
加层需要哪些手续：
农村自建房想要加层并不是随心所欲，想加就加的，需要报建。目前农村自建房的加层审核流程是十分严格的。
房屋加层的手续：
1、自建房的房主向户口所在地村民委员会提出建房加层书面申请。有房屋加层、翻修和建造围墙等需求的自建房房主可以凭房地部门用地批复、建筑施工图向镇政府提出建设工程规划许可申请。
2、镇政府根据用地批复、建筑施工图核定该建房的面积、建筑面积、层数、层高、标高、房屋四址进行核对，在《个人住房建设规划许可证申请表》上签署意见。同意后，发《建设工程规划许可证》。规划获得许可后，自建房房主在开工前七日内要向审批部门提出开工书面申请。镇政府根据书面申请和《建设工程规划许可证》来办理《建设工程项目表》。
3、同意开工后，镇政府派人员进行复验，并填写《建设工程灰线复验记录》。自建房房主按建设用地批准文件和《建设工程规划许可证》规定的宅基地面积、建房占地面积、建筑面积、房屋的位置以及层数、高度等进行施工。在自建房完工后向镇政府提出验收申请。镇建办派工作人员对施工对象进行申请验收，填报《建设工程竣工规划验收送审表》，并签署意见。验收合格，向建房户发放《建设工程竣工规划验收合格证明》。
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