自家房屋加建

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如何判断房屋是否符合加层条件

2024-05-28 17:38:10

  没有进行房屋安全鉴定确定房屋是否能加层改造的情况下随意对房屋进行加层改造是一件危险的行为,任何一栋房屋都有一定的承载能力,过度的增加房屋的荷载,会对房屋安全造成一定的安全隐患,当房屋超过下层承载能力时,所有的安全问题都接踵而来。


  提交房屋加层申请手续:


  1.申请人应书面向房屋所在地房管所申请房屋加层,在办理申请手续时须附送房屋地形图、建筑图,建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料。


如何判断房屋是否符合加层条件


  2.房管所受理加层申请报告后,要查清房屋的产业性质,产权清楚无纠葛的报区县房管局审批,确定能否加层。如涉及落政房屋,应征求统战部门或市落政办意见,并须先与市房管局联系。


  3.加层图纸和技术资料,须经各级技术主管部门审核,符合加层条件的,由区县房管局与申请人签订加层协议,发给申请人加层许可证,属市房管局审批的,须经市局同意后才可发放许可证。申请人在取得加层许可证后方可向有关建房主管部门办理建筑施工执照。要请专业人员测量评估,判断房屋是否能够加层。


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