自家房屋加建

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房屋加层改造时验收新房要注意什么

2021-09-08 15:59:03

  新房验收是每个购房者都无法跳过的步骤,但大家都是第 一次买房,新房验收摸不到头脑也是很自然的。如果草草验收,很有可能带来一系列问题,往小了说会使装修价格预算提高,往大了说甚至会影响以后的居住体验。所以新房验收是一个精细活。作为一个新手,想要做好验收,自然要注意各种细节。

  

  那房屋加层改造时验收新房要注意什么呢??对此你知道多少呢?今天河南万吉建筑装饰工程有限公司的小编就这个问题给你介绍一下相关信息,希望能对你有所帮助。

  

  第 一点:电气线路安装应平整、牢固、顺直,过墙应有导管。导管连接需要紧密,铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时,连接点需要紧密、可靠,使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地;应按套(单元)安装电表或预留表位,并有接地装置;

  

  第 二点:照明器具等低压电器安装支架需要牢固,部件齐全,接触良好,位置正确;各种避雷装置的所有连接点需要牢固可靠;

  

  第三点:电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层,曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。制动器、限速器、报警器及其他安 全设备应动作灵敏可靠;

  

  第四点:房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)

房屋加层改造时验收新房要注意什么  

  第五点:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了

  

  第六点:配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的高 级住宅,应检查所配电器设备能否正常运行,各类管线是否安 全可靠;

  

  第七点:配置有电话的住宅,应检查电话线路是否如期开通,接听效果是否和谐,电话费用是否已经清缴完毕。另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备。

  

  第八点:各类屋面均需排水畅通,无积水、不渗漏;

  

  第九点:平屋面应有隔热保温措施,三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔;

  

  第十点:阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水,出水口、檐沟、落水管应安装牢固,接口平密,不渗漏。

  

  第十一点:面层与基层需要粘结牢固,不空鼓,整体平面平整,不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层(如柚木地板)应表面平整、接缝均匀顺直,无缺棱掉角;

  

  第十二点:卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求,不应有积水,不允许倒泛水和渗漏;

  

  第十三点:地面应平整牢固,接缝密合。

  

  河南万吉建筑装饰工程有限公司成立以来,是集装修、设计、工程施工等为一体的综合性工程公司。公司主营:自家房屋加建。万吉秉持“绿色、科技、创意”的发展理念,以“国内领 先的绿色装饰工程公司”为定位,业态涵盖各类居室、商铺、酒店、展厅、娱乐场所、写字楼等领域的空间设计和施工。以工艺水平精益求精为己任,以革新技术、创意设计为基点,热衷探索、推陈出新,在业内推进工业一体化、高技术化、节能环保化,严格把控质量关,致力于构筑绿色、健康的美好人居。本公司是是一家专业的房屋加层改造厂家,大家在选择的时候一定要选择有保障的公司,所以如果你对此有需要,不妨联系我们了解一下,相信一定是一个不错的选择。


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