自家房屋加层应注意的关键点

2024-01-25 16:25:33

次

　　要建自建房房的小伙伴，要知道并不是拆了屋顶就可以随意加层，扩建，要知道很多农村自建房坍塌事故就是因为这个原因。自家房屋加层应特别注意哪些关键点呢？

　　任何一栋房屋都有一定的承载能力，没有进行房屋安全鉴定确定房屋是否能加层改造的情况下随意对房屋进行加层改造是一件危险的行为。

　　确保老房的基础完整无缺陷，地质条件稳定，无明显沉降，钢筋混凝土基础较好，砖基础必须进行加固。

　　如果地基深度在1.2m以上的2-3层建筑，可以增加1层等高加层。地基深度在1.8m以上，可以增加2层等高加层。如果增加高度或者层数超过规范要求，下层墙体、立柱会因为承受的压力过大，发生倾斜变形，甚至坍塌。所以，是否能加层主要看基础。

自家房屋加层应注意的关键点

　　房屋加层必须符合建筑规划要求，与原有房屋和周围环境相协调；加层部分与原房屋建筑立面、用料和色彩应保持一致。

　　房屋加层设计前，必须由相应资质的房屋检测单位进行房屋质量检测，作为房屋加层设计的依据。

　　房屋加层，必须由相应资质的设计单位按市有关管理和技术规范进行设计。

　　避免使用过粗、过大、过重的结构材料。

　　设计时，应考虑街坊内供水、供电和供气以及雨污水排放系统必须满足加层后增加的容量、流量。

　　加层层高不能超过原住宅顶楼层高，加层楼层室内空间高度不大于2.8m。

　　河南万吉建筑装饰工程有限公司成立以来，是集装修、设计、工程施工等为一体的综合性工程公司。公司主营：自家房屋加建，自家房屋加层，房屋加层改造。若您有需要，随时与我们联系~